Boendekostnader
Boende är det vi svenskar lägger mest pengar på. Sett till hela befolkningen kostar boendet oss drygt en fjärdedel av lönen. Innan du ska hyra eller köpa en bostad bör du därför göra en noggrann kalkyl över dina kostnader.
Hyra och avgift
Om du bor i en hyresrätt betalar du hyra, medan du i en bostadsrätt istället betalar en avgift till föreningen som äger fastigheten.
Ränta och amortering
Om du lånar pengar till en bostadsrätt , ägarlägenhet eller en villa måste du betala ränta. Om räntan är fem procent kostar det 3 500 kronor netto efter ränteavdrag per år för varje 100 000 kronor du lånar.
Driftkostnader
Driftkostnader är t ex kostnader för el, värme, vatten, sotning och sophämtning. För hyresrätt och bostadsrätt ingår dessa kostnader i hyran, förutom hushållsel som betalas separat och ibland även vatten. För eget hus kan det dessutom tillkomma avgifter för en tomträtt och till en samfällighetsförening..
Underhåll
Du kan räkna med att det kostar bortåt 2 500 kronor per månad att underhålla en fastighet på lång sikt. Om du äger en fastighet kan det vara en god idé att sätta av ett belopp varje månad för underhåll. I en bostadsrätt ansvarar du endast för det inre underhållet, till exempel tapeter, golv och vitvaror.
Fastighetsavgift
För eget hus betalar du 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde i kommunal fastighetsavgift eller max 6 512 kronor per år. Även fritidshus omfattas. Nybyggda hus är befriade i fem år och har därefter fem år med halv avgift. En begränsningsregel gäller för ålderspensionärer. Den innebär att man max behöver betala fyra procent av sin inkomst i fastighetsavgift men lägst 3 004 kronor år 2012.
Värmekostnader
Jämför olika elbolags priser och villkor.
Du kan få hjälp med att se över dina värmekostnader. Kommunens energirådgivare kan ge vägledning.
För innehållet svarar Institutet för Privatekonomi
|
